टेक दिग्गज मायक्रोसॉफ्टने महाराष्ट्रातील पुण्यात हायपर-स्केल डेटा सेंटर उभारण्यासाठी 25 एकरचा व्यावसायिक भूखंड विकत घेतला आहे. प्रॉपस्टॅकने मिळवलेल्या डेटानुसार, टेक जायंटने फिनोलेक्स इंडस्ट्रीजकडून व्यावसायिक भूखंड विकत घेतला आहे.

पुण्यातील पिंपरी-वाघेरे परिसरातील भूखंड जवळपास 329 कोटी रुपयांना खरेदी करण्यात आला आहे. पुणेस्थित फर्मने या विशिष्ट भूखंडाचे लीजहोल्ड हक्क पुढील 37 वर्षांसाठी, ऑगस्ट 2059 पर्यंत मायक्रोसॉफ्ट कॉर्पोरेशनकडे हस्तांतरित केले आहेत. या मालमत्तेमध्ये 100 च्या बिल्ट-आउट क्षमतेसह हायपर-स्केल क्लाउड क्षमता डेटा सेंटर विकसित करण्याची क्षमता आहे.

“दर्जेदार रिअल इस्टेट, परवडणारी घरे आणि मानवी संसाधनांच्या उपलब्धतेमुळे पुणे हे मोठे कॅम्पस उभारण्यासाठी आदर्श आहे. तथापि, अनेक कॉर्पोरेट्सने त्यांच्या विस्तारासाठी बेंगळुरू आणि अलीकडे हैदराबादला पसंती दिली आहे. हा व्यवहार पुणे एक प्रबळ दावेदार म्हणून उदयास येण्याची सुरुवात असू शकतो

मायक्रोसॉफ्टने या व्यवहारावर 16.44 कोटी रुपयांचे मुद्रांक शुल्क भरले आहे. तथापि, टेक जायंटकडून या कराराची अधिकृत पुष्टी अपेक्षित आहे. बहु-राष्ट्रीय कंपनीने डेटा सेंटरमध्ये केलेली एकूण गुंतवणूक देखील उघड केलेली नाही मायक्रोसॉफ्ट हैदराबादमधील डेटा सेंटर्सवरही काम करत आहे आणि तेलंगणा सरकारसोबत यापूर्वीच करार केला आहे.

देशाचे डिजिटायझेशन वेगवान होत असताना डेटा केंद्रे आंतरराष्ट्रीय गुंतवणूकदार आणि भारतातील आघाडीच्या विकासकांसाठी सर्वात आकर्षक वाढीची संधी म्हणून विकसित होत आहेत. अनेक नवीन बाजारपेठा उदयास येत असून, तसेच जगातील सर्वात प्रस्थापित शहरांमध्ये कॅम्पसच्या आकाराचा जलद विस्तार होत असताना, डेटा सेंटर मार्केट्समध्ये गुंतवणुकीचे प्रमाण देश पाहत आहे.

यापूर्वी, मास्टरकार्ड टेक्नॉलॉजीने पुण्यातील व्यावसायिक इमारतीत 400,000 चौरस फूट जागा भाड्याने दिली होती. 20 वर्षांच्या करारानुसार भाडे दरमहा 4.12 कोटी रुपये आहे.

2022 च्या पहिल्या नऊ महिन्यांसाठी (जानेवारी-सप्टेंबर 2022), भारताच्या कार्यालयीन जागेसाठी निव्वळ अवशोषण 30.3 दशलक्ष चौरस फुटांच्या तीन वर्षांच्या उच्चांकावर पोहोचले, ज्याला मजबूत पुरवठा पूर्णता आणि निरोगी पूर्व-प्रतिबद्धतेने पाठिंबा दिला.

JLL च्या ऑफिस मार्केट अपडेट-Q3, 2022 नुसार, जुलै-सप्टेंबर तिमाहीसाठी निव्वळ शोषण 11% Q-o-Q ने वाढून 9.86 दशलक्ष चौरस फूट झाले. 2022 च्या पहिल्या तिमाहीत पुण्यातील एकूण लीजिंग क्रियाकलाप 3.7 दशलक्ष चौरस फुटांवर पोहोचला आहे, जो 2021 च्या पहिल्या तिमाहीत 2.3 दशलक्ष चौरस फूट होता.